sygn.akt KM 972/20, KM 965/20, KM 2111/21, KM 2310/22, KM 2311/22, KM 2312/22, KM 2309/22,

KM 2479/22, KM 2524/22, KM 2743/22

O B W I E S Z C Z E N I E O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Przemysław Nieradka zawiadamia na

podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że

w dniu 07-03-2023 r. o godz. 13.15

w sali nr 19 Sądu Rejonowego w Kościanie odbędzie się

pierwsza licytacja nieruchomości

w postaci:

działki gruntu nr 3367 o pow.2.500 m2 zabudowanej budynkiem produkcyjno-magazynowo- socjalnym

(pow. użytkowa 861,47) oraz budynkiem produkcyjno-socjalnym (pow.użytk.285,55 m2) i budynkiem

administracyjno-handlowym (pow. użytk. 380,44 m2), zapisana w księdze wieczystej KW Nr

PO1K/00031553/6 Sądu Rejonowego w Kościanie oraz

działki nr 3366/9 o powierzchni 265 m2 (działka niezabudowana, bez dostępu do drogi publicznej)

zapisana w księdze wieczystej KW Nr PO1K/00046553/4 Sądu Rejonowego w Kościanie (roszczenie o

ustanowienie służebności drogi koniecznej przez działkę 3367 objętą Kw PO1K/00031553/6 na rzecz

każdego nabywcy działki nr 3366/9 w przypadku jej zbycia, na podstawie umowy przeniesienia prawa

użytkowania wieczystego gruntu z 29.01.2003r.,wpisano 14.03.2003r. w księdze wieczystej) .

Grunt stanowi własność Skarbu Państwa, w wieczystym użytkowaniu do dnia 5.12.2089r. (Kw

PO1K/00031553/6) dłużników Damian Kurasiak w 1/6cz., Dawid Kurasiak w 1/6cz., Teresa Kurasiak

w 4/6cz. oraz Miasta Kościan w wieczystym użytkowaniu do 5.06.2095r. (Kw PO1K/00046553/4) dłużnika

Teresy Kurasiak . Budynki stanowia odrębny od gruntu przedmiot własności Damian Kurasiak, Dawid

Kurasiak, Teresa Kurasiak.

Nieruchomość położona jest w Kościan, przy ul. Łąkowa 1

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 1.482.436,00 zł - KW PO1K/00031553/6

28.620,00 zł - KW PO1K/00046553/4

łącznie 1.511.056,00 zł

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę

1.133.292,00 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania

nieruchomości tj. kwotę 151.105,60 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika:

BNP Paribas SA 56 2030 0045 1110 0000 0023 5680, w postaci książeczki oszczędnościowej Banków

upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela

książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi

lub w gotówce.

Zgodnie z przepisem art. 976§1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć

nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Osoby

fizyczne nabywające nieruchomość z majątku wspólnego oraz osoby prawne powinny przedłożyć stosowne

pełnomocnictwo do zakupu nieruchomości. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest

przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie w godz.

12.00-14.00.

Akta postępowania egzekucyjnego oraz elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w

biurze komornika w dni powszednie w godz. 10.00-15.00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz

nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły

powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i

uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną

zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku

egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych podatkowi

od czynności cywilnoprawnych podlegają orzeczenia sądów jeżeli wywołują one takie same skutki prawne,

jak czynności cywilnoprawne w postaci umowy sprzedaży rzeczy ( art. 1 ust. 1 pkt 3 ustawy).

Zgodnie z art.4 pkt 1 tej ustawy obowiązek podatkowy ciąży przy umowie sprzedaży - na kupującym.

Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia sądu, tj. postanowienia sądu o

przysądzeniu własności nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt 3).

Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyn.

K O M O R N I K S Ą D O W Y

Przemysław Nieradka