OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Przemysław Nieradka Kancelaria Komornicza nr II w Kościanie zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że

w dniu 7 września 2021 r. o godz. 12:00

w sali nr 19 Sądu Rejonowego w Kościanie odbędzie się

PIERWSZA LICYTACJA NIERUCHOMOŚCI

w postaci:

Obręb Jerka, Arkusz mapy nr 1

Działka nr 102 pow. 0,6800 ha (ŁIV-0,3300 ha, ŁV-0,0400 ha, N-0,3100 ha)

Działka nr 146/1 o pow.0,6100 ha (PsV-0,1400 ha, N-0,4700 ha)

Działka nr 199 o pow. 6,0000 ha (RIVa-1,3100 ha, RIVb-0,6000 ha, RV-1,0000 ha, RVI-0,6300 ha, PsVI-0,5400 ha, LsVI-1,9200 ha)

Działka nr 200 o pow. 1,2700 ha (RIVa-0,7600 ha, RV-0,5100 ha)

Działka nr 201 o pow. 0,0300 ha (W-0,0300 ha)

Działka nr 202/2 o pow. 0,9840 ha (RIVa-0,1200 ha, RV-0,2800 ha, RVI-0,5840 ha)

Działka nr 202/3 o pow. 0,2280 ha (RIVb-0,0800 ha, RVI-0,1480 ha)

Działka nr 243 o pow. 1,2200 ha (RIVa-0,4800 ha, RV-0,7400 ha)

Działka nr 244 o pow. 0,4000 ha (RV-0,3400 ha, RVI-0,0600 ha)

Działka nr 245 o pow. 0,3200 ha (RIVa-0,2900 ha, RV-0,0300 ha)

Działka nr 299 o pow. 2,5300 ha (RIVa-1,8100 ha, RV-0,7200 ha)

Obręb Nowy Dwór, Arkusz mapy nr 5

Działka nr 288/1 o pow. 5,1378 ha (RIVa-5,1152 ha, RV-0,0226 ha)

Działka nr 290/3 o pow. 0,1875 ha (RV-0,1089 ha, ŁV-0,0786 ha)

Obręb Łagowo, Arkusz mapy nr 1

Działka nr 165 o pow. 0,2500 ha (N-0,2500 ha)

Działka nr 166/2 o pow. 0,3605 ha (RVI-0,3605 ha)

Działka nr 167/1 o pow. 0,3699 ha (N-0,3699 ha)

Działka nr 167/2 o pow. 0,3890 ha (RVI-0,3890 ha)

stanowiącej własność dłużnika:

Przedsiębiorstwo handlowe „Budlex” Sp. z o.o.

posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w KOŚCIAN nr PO1K/00031087/8.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi 3/4 wartości oszacowania tj.:

- dz. nr 202/3 (grunt budowlany) oszacowana na kwotę 61 909,00 zł, cena wywoławcza 46 431,75 zł, rękojmia 6.190,90 zł,

- dz. nr 199 (grunt orny, las) oszacowana na kwotę 242 602 zł, cena wywoławcza 181 951,50 zł, rękojmia 24 260,20 zł,

- dz. nr 200, 201, 202/2 (grunt orny) oszacowane na kwotę 86 054,00 zł, cena wywoławcza 64 540,50 zł, rękojmia 8 605,40 zł,

- dz. nr 243 (grunt orny) oszacowana na kwotę 45 966,00 zł, cena wywoławcza 34 474,50 zł, rękojmia 4 596,60 zł,

- dz. nr 244 (grunt orny) oszacowana na kwotę 16 201,00 zł, cena wywoławcza 12 150,75 zł, rękojmia 1 620,10 zł,

- dz. nr 245 (grunt orny) oszacowana na kwotę 12 961,00 zł, cena wywoławcza 9 720,75 zł, rękojmia 1 296,10 zł,

- dz. nr 299 (grunt orny) oszacowana na kwotę 102 472,00 zł, cena wywoławcza 76 854,00 zł, rękojmia 10 247,20 zł,

- dz. nr 288/1, 290/3 (grunt orny) oszacowane na kwotę 215 690,00 zł, cena wywoławcza 161 767,50 zł, rękojmia 21 569,00 zł,

- dz. nr 102 (użytki zielona) oszacowana na kwotę 17 656,00 zł, cena wywoławcza 13 242,00 zł, rękojmia 1 765,60 zł,

- dz. nr 146/1 (użytki zielone, las) oszacowana na kwotę 18 325,00 zł, cena wywoławcza 13 743,75 zł, rękojmia 1 832,50 zł,

- dz. nr 165, 166/2, 167/1, 167/2 (nieużytki) oszacowane na kwotę 40 375,00 zł, cena wywoławcza 30 281,25 zł, rękojmia 4 037,50 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika: BNP Paribas SA 56 2030 0045 1110 0000 0023 5680 lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Osoby fizyczne nabywające nieruchomość z majątku wspólnego oraz osoby prawne powinny przedłożyć stosowne pełnomocnictwo do zakupu nieruchomości. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie w godz. 12.00-14.00.

Akta postępowania egzekucyjnego oraz elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika w dni powszednie w godz. 10.00-15.00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają orzeczenia sądów jeżeli wywołują one takie same skutki prawne, jak czynności cywilnoprawne w postaci umowy sprzedaży rzeczy (art. 1 ust. 1 pkt 3 ustawy).

Zgodnie z art.4 pkt 1 tej ustawy obowiązek podatkowy ciąży przy umowie sprzedaży - na kupującym.

Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia sądu, tj. postanowienia sądu o przysądzeniu własności nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt 3).

Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyn.